Ludwigpalais / Schönfeldstraße / Von der Tann Straße, München

Das Ludwigspalais, ein Gebäudekomplex aus den 60er Jahren, mit Büro- und Geschäftshäusern in München wurde ab 2009 umgebaut und denkmalgerecht saniert. Nachfolgend werden die einzelnen Bereiche genannt, die von unserem Büro bearbeitet wurden.

‍Umbau Von-der-Tann-Straße 2
Das bestehende Geschäftshaus Von-Der-Tann-Straße 2 wurde umgebaut und einer denkmalgerechten Sanierung unterzogen.
Es wurden Wände durch Stützen ersetzt, eine Verbindung zur Ludwigstraße 6 mittels Differenztreppe erstellt, sowie der Haupttreppenlauf versetzt um einen zweiten Aufzug zu installieren.

Umbau und Modernisierung Ludwigpalais
Im Zuge der Umbau- und Modernisierungsarbeiten des Gebäudekomplexes in der Ludwigstraße ergaben sich verschiedene statische Anforderungen:

• Prüfung von Kernbohrung und Durchbrüchen
• Berechnung verschiedener Umnutzungen
• Überprüfung von Lastfällen im Bauzustand auf der TG-Decke
• Deckenrückschnitte und Schließen von Deckenöffnungen
• Umbau von Mieteinheiten
• Berechnungen und Änderungen im Dachstuhl

‍Sanierung der Tiefgarage
Die Tiefgarage des Ludwigpalais wurde saniert.
Im Zuge der Sanierung wurden Unterzüge, Stützen, Wände und Deckenfelder erneuert.
Im Bauzustand wurde die Tiefgarage durchgebolzt um die einzelnen Elemente lastfrei bearbeiten zu können.

Neubau Pavillon
Im Innenhof des Projektareals Ludwigstraße wurde ein zweistöckiger Pavillon auf der bestehenden zweigeschossigen Bestandstiefgarage errichtet.

Neubau Schönfeldstraße 8+10
In der Schönfeldstraße 8+10 wurden die vorhandenen Gebäude abgebrochen und ein neues Gebäude bestehend aus einem Untergeschoss sowie sieben Obergeschossen (inkl. Erd- und Dachgeschoss) errichtet.
Für das Bauvorhaben war eine Baugrubensicherung erforderlich, hierfür wurden einerseits bestehende Kellerwände rückverankert und als Verbau genutzt, andererseits kam eine überschnittene rückverankerte Bohrpfahlwand sowie Unterfangungen zum Einsatz.

Neubau Schönfeldstraße 12
In der Schönfeldstraße 12 wurde ein zusammenhängender Neubau, bestehend aus einem Hauptgebäude an der Schönfeldstraße, einem Zwischen- und einem Hintergebäude erstellt.
Die Gebäude haben ein gemeinsames Unter- sowie Erdgeschoss.
Das Hauptgebäude wurde mit sieben Obergeschossen, das Zwischengebäude mit einem Obergeschoss und das Hintergebäude mit zwei Obergeschossen errichtet.
Für das Untergeschoss wurde in Teilbereichen eine Baugrubensicherung mittels aufgelöster und überschnittener Bohrpfahlwand erforderlich.